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Decreto N° 7.005/99

Por el cual se fijan los valores fiscales básicos inmobiliario establecidos por el servicio nacional de catastro, conforme a la ley nº 125/91 en concepto de impuesto inmobiliario.


Asunción, 30 de Diciembre de 1999

VISTO:

La Ley N° 125/91 "QUE ESTABLECE NUEVO REGIMEN TRIBUTARIO", en su Art. 60° establece que la Base Imponible del Impuesto Inmobiliario constituye la valuación fiscal de los inmuebles establecida por el Servicio Nacional de Catastro.

El Decreto N° 1.475 de fecha 31 de Diciembre de 1.998, por la cual se fijan los valores fiscales establecidos por el Servicio Nacional de Catastro, en concepto de Impuesto Inmobiliario para el año 1.999.

El Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996, que clasifica los municipios del país en grupos.

El Decreto Nº 14.199 de fecha 22 de Julio de 1996, por el cual se amplía el Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996; y

CONSIDERANDO:

Que los valores básicos fiscales establecidos para el año fiscal 1999 fueron fijados conforme al Decreto Nº 1.475 de fecha 31 de Diciembre de 1998, por lo que los valores mencionados son ajustados anualmente con sujeción al esquema de valuación, para la percepción del tributo del año 2.000.

Que en el proceso de estimación avaluatorio los valores mencionados fueron ajustados, tomando como base el porcentaje de variación en el índice de Precios al Consumo, comprendido entre los doce meses anteriores al 1º de noviembre, conforme a la información estadística brindada por el Departamento de Estudios Económicos del Banco Central del Paraguay.

Que la Abogacía del Tesoro del Ministerio de Hacienda en el Dictamen N° 1.330 del 21 de diciembre de 1.999, se ha pronunciado sobre la referida actualización de valores fiscales básicos inmobiliarios, aconsejando el establecimiento del nivel de ajuste conforme a lo preceptuado por la Ley.

POR TANTO:

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY

DECRETA:


Art. 3º -

Fíjanse los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior de la República y pertenecientes al:

Primer Grupo: Tierra

A.- Ciudad Del Este, conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana Asfalto/Adoquín. Empedr. No Pavimen
1 108.067 52.491 27.170
2 49.709 25.009 12.350
3 18.832 9.262 4.938


B.-

Concepción San Lorenzo Coronel Oviedo
Villarrica Pedro Juan Caballero Luque
Lambaré Fernando de la Mora Presidente Franco
Encarnación Hernandarias Capiatá
S. Bernardino Caaguazú M. Roque Alonso


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana Asfalto/Adoquín Empedr. No Pavimen
1 16.056 8.645 5.247
2 14.202 7.719 4.631
3 12.350 6.791 4.014


C.- Villa Hayes conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
8.183 4.545 2.727


Segundo Grupo: Tierra

A.-

Pilar Caacupé Carapeguá
San Ignacio Paraguarí Coronel Bogado


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana Asfalto/Adoquín. Empedr. No Pavimen
1 15.913 8.568 5.202
2 14.075 7.680 4.588
3 12.240 6.732 3.978


B.-

Villa Elisa San Estanislao Piribebuy
Limpio Obligado Yaguarón
Itaguá Horqueta Eusebio Ayala
Villeta Ypacaraí S. Juan Nepomuceno
Ñemby Itá Hohenau
Yuty Bella Vista (N) Areguá
San Pedro del Ycuamandiyu  


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
8.185 4.546 2.727


C.-

Minga Guazú Ypané Benjamín Aceval
Dr. J. E. Estigarribia Santa Rita T. Romero Pereira
Tobatí Naranjal Dr. Juan M. Frutos
Mbaracayú Mcal. Estigarribia Capitán Bado
Villa San Isidro de Curuguaty   


Conforme a la siguiente tabla:

Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
4.244 2.121 1.514


Tercer grupo: Tierra

A.- San Juan Bautista (Misiones), conforme a la siguiente tabla

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana Asfalto/Adoquín. Empedr. No Pavimen
1 15.478 8.332 5.060
2 13.691 7.442 4.463
3 11.905 6.547 3.869


B.-

Acahay Cambyretá Iturbe
Arroyos y Esteros Carmen del Paraná Quiindy
Ayolas Caraguatay San Roque González
Bella Vista (VII) Guarambaré Independencia
Caapucú Itacuribí de las Cordilleras Salto del Guairá
Santa Rosa Misiones Santa Elena Villa del Rosario
San Antonio Villa Florida Yegros
Ybycuí Itacurubí del Rosario San José de los Arroyos
Caazapá.  


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
8.035 4.463 2.678


C.-

Capitán Miranda General Resquín
Natalio Capitán Meza
Iruña Nueva Italia
Corpus Christi Raúl Arsenio Oviedo
Julio Otaño Choré
Juan L. Mallorquín Puerto Pinasco
Emboscada Juan E. O´leary
Pirayú Yatayty del Norte
La Colmena Pirapó
Fram La Paz
Quyquyho Fuerte Olimpo
Loreto Repatriación
General Aquino Minga Porá
San Rafael del Paraná General Artigas
Mbuyapey San Lázaro
Yhú Carlos Antonio López
San Cristóbal Domingo Martínez de Irala
Carayaó Francisco Caballero A.
San Pedro del Paraná Alberdi
Valenzuela Tacuatí
Guayaibí Santa Rosa del Mbutuy
Yatytay San Alberto
Vaquería Yby Yaú
Altos Nueva Germania
J. Augusto Saldívar Itakyry
Abai Yguazú
Los Cedrales Alto Verá
Santa Rosa del Monday Atyrá


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
4.167 2.082 1.488


Cuarto Grupo: Tierra

A.- Sapucai, Trinidad.

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
7.962 4.423 2.655


B.-

Gral Caballero San Joaquín
Guazú Cuá Antequera
Moisés Bertoni Capiibary
Nueva Alborada Cecilio Báez
Edelira Cerrito
San Pablo Coronel Martínez
Mauricio J. Troche Escobar
Itapúa Poty Esculies
General Morínigo General Delgado
Nueva Colombia Isla Pucú
Simón Bolívar Isla Umbú
Buena Vista Itanará
Yabebyry Jesús
Mayor Martínez José Leandro Oviedo
Félix Pérez Cardozo Juan de Mena
La Victoria Katueté
Nueva Londres La Pastora
Desmochados Loma Grande
San Cosme y Damián Mbocayaty del Guairá
Ypejhú Nanawa
Humaitá Natalicio Talavera
Itapé Ñacunday
Maciel Ñumí
3 de Febrero Paso de Patria
Primero de Marzo Paso Yobai
Borja R.I. 3 Corrales
Mbocayaty del Yhaguy San Juan del Paraná
25 de Diciembre San Miguel
José D. Ocampo San Patricio
San José Obrero San Salvador
General Garay Santa María
General Díaz Santiago
Belén Tavaí
Dr. Botrell    Tebicuary-mi
Mcal. Francisco Solano López Unión
Laureles Villa Franca
Tacuaras Villa Oliva
Lima Villa Ygatimi
La Paloma Villalbín
San Juan del Ñeembucú Yataity
J. Fassardi Ybytymi
José Falcón  


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
4.129 2.063 1.473

 


Art. 7º -

Fíjanse los Valores Fiscales Básicos por hectárea, para los inmuebles rurales de todo el país.

A- Región Oriental

I. Dpto. De Concepción                       Valor Por Hectárea
Concepción 105.171
San Lázaro 59.046
San Carlos 59.046
Belén 98.386
Loreto 98.386
Horqueta 98.386
Yby Yau 97.739

 

II. Dpto. De San Pedro                         Valor Por Hectárea
San Pedro de Ycuamandyyú 78.720
Antequera 78.720
Gral. Elizardo Aquino 78.720
Itacurubí del Rosario 78.720
San Estanislao 66.520
Lima 66.520
Nueva Germania 66.520
Tacuatí 66.520
Unión 66.520
25 de Diciembre 66.520
Villa del Rosario 66.520
Yatayty del Norte 82.112
Gral. Francisco Isidoro Resquin 66.520
Choré 66.520
San Pablo 78.720
Capiibary 66.520
Guayaibí 66.520

 

III. Dpto. De La Cordillera                    Valor Por Hectárea
Caacupé 193.384
Altos 105.171
Arroyos y Esteros 105.171
Atyrá 105.171
Caraguatay 124.881
Emboscada 101.134
Eusebio Ayala 124.881
Isla Pucú 124.881
Itacurubí de la Cordillera 124.881
Nueva Colombia 124.881
Piribebuy 124.881
1° de Marzo 124.881
San Bernardino 193.384
Santa Elena 124.881
Tobatí 124.881
Valenzuela 124.881
Loma Grande 124.881
Mbocayaty del Yhaguy 124.881
San José Obrero 124.881
Juan De Mena 88.208

 

IV. Dpto. Del Guaira                             Valor Por Hectárea
Villarrica 124.881
San Salvador 105.171
Borja 105.171
Independencia 105.171
Gral. Eugenio A. Garay 105.171
Cnel. Martínez 105.171
José Fassardi 105.171
Felix Pérez Cardozo 105.171
Capitán Mauricio José Troche 105.171
Itapé 105.171
Iturbe 105.171
Mbocayaty 105.171
Natalicio Talavera 105.171
Ñumí 105.171
Yatayty 95.680
Dr. Botrell 95.680
Paso Yobai 105.171

 

V. Dpto. De Caaguazú                         Valor Por Hectárea
Coronel Oviedo 124.881
Caaguazú 124.881
Carayaó 82.112
Dr. Cecilio Báez 72.618
Nueva Londres 88.208
San Joaquín 72.618
San José de los Arroyos 124.881
Yhú 72.618
Dr. Juan Manuel Frutos 72.618
Repatriación 124.881
Sta. Rosa del Mbutuy 72.618
Dr. J. Eulogio Estigarribia 82.112
José Domingos Ocampos 124.881
Regimiento de Inf. N° 3 Corrales 124.881
Raúl A. Oviedo 72.618
Mariscal Francisco S. López 72.618
La Pastora 80.413
Simón Bolívar 72.618
3 de Febrero 72.618
Vaquería 72.618
Esculies 124.881

 

VI- Dpto. De Caazapá                          Valor Por Hectárea
Caazapá 105.171
Buena Vista 88.208
Gral. Higinio Morínigo 88.208
Maciel 88.208
Dr. Moisés Bertoni 88.208
San Juan Nepomúceno 88.208
Abai 88.208
Tabaí 88.208
Fulgencio Yegros 88.208
Yuty 88.208

 

VII. Dpto. De Itapúa                               Valor Por Hectárea
Encarnación 133.690
Bella Vista 105.171
Cambyreta 115.352
Capitán Meza 105.859
Carmen del Paraná 124.881
Capitán Miranda 133.690
Cnel. Bogado 133.690
Fram 105.859
Gral. Artigas 105.859
Gral. Delgado 114.704
Hohenau 114.704
Jesús 114.704
Obligado 114.704
San Cosme y Damián 110.627
San Pedro del Paraná 133.690
Nueva Alborada 124.881
Trinidad 133.690
Dr. Natalio 105.171
José Leandro Oviedo 124.881
San Rafael del Paraná 105.171
Carlos Antonio López 105.171
Mayor Julio Domingo Otaño 105.171
Edelira 105.171
San Juan del Paraná 105.171
La Paz 111.312
Tomás Romero  Pereira 105.171
Yatytay 105.171
Alto Verá 124.881
Pirapó 105.171
Itapúa Poty 105.859

 

VIII. Dpto. De Misiones                         Valor Por Hectárea
San Juan Bautista 105.171
Ayolas 79.402
San Ignacio 105.171
San Miguel 105.171
San Patricio 105.171
Santiago 88.208
Santa María 88.208
Santa Rosa 88.208
Villa Florida 105.171
Yabebyry 72.618

 

IX. Dpto. De Paraguarí                          Valor Por Hectárea
Paraguari    168.988
Acahay 124.881
Caapucú 124.881
Bernardino Caballero 124.881
Carapegua 124.881
La Colmena 110.627
Escobar 124.881
Mbuyapey 88.208
Pirayú 124.881
Quindy 124.881
San Roque González de Santa Cruz 124.881
Sapucai 124.881
Ybycuí 124.881
Quyquyhó 114.492
Tebicuary - mi 124.881
Ybytimi 124.881
Yaguarón 193.384

 

X. Dpto. Del Alto Paraná                      Valor Por Hectárea
Ciudad del Este 128.275
Domingo Martínez de Irala 78.032
Ñacunday 78.032
Hernandarias 128.275
Juan León Mallorquín 78.032
Itakyry 111.312
Juan E. O'leary 111.312
Pdte. Franco 128.275
Yguazu 111.312
San Cristóbal 78.032
Santa Rita 78.032
Los Cedrales 78.032
Minga Guazú 128.275
San Alberto 78.032
Minga Porá 78.032
Mbaracayú 78.032
Naranjal 78.032
Iruña 78.032
Santa Rosa del Monday 78.032

 

XI. Dpto. Central                                    Valor Por Hectárea
Aregua 206.956
Capiata 206.956
Guarambaré 183.204
Itá 207.640
Itagua 207.640
Limpio 207.640
Mariano Roque Alonso 207.640
Ñemby 207.640
Nueva Italia 207.640
Villeta 183.204
Ypacaraí 207.640
Ypané 207.640
Juan Augusto Saldívar 202.913

 

XII. Dpto. de Ñeembucú                        Valor Por Hectárea
Pilar 88.208
Alberdi 74.637
Cerrito 50.886
Desmochados 42.772
Gral. José E. Díaz 42.772
Guazú Cuá 42.772
Humaitá 42.772
Isla Umbú 42.772
Laureles 42.772
Paso de Patria 42.772
Mayor de Jesús Martínez 42.772
San Juan Bautista (Ñ) 42.772
Tacuaras 42.772
Villa Oliva 42.772
Villa Franca 42.772
Villalbin 42.772

 

XIII. Dpto. de Amambay                        Valor Por Hectárea
Pedro Juan Caballero 133.690
Bella Vista (A) 95.680
Capitán Bado 95.680

 

XIV. Dpto. de Canindeyú                      Valor Por Hectárea
Saltos del Guaira 105.171
San Isidro de Curuguaty 72.618
Villa Ygatimí 72.618
Ypejhú 72.618
Corpus Christi 72.618
Itanará 72.618
Francisco Caballero Alvarez 105.171
Katueté 105.171
La Paloma 105.171


B - REGION OCCIDENTAL

PRIMERA ZONA                                    Valor por Hectárea
Sub Zonas del 1 al 19 84.170
Sub Zonas del 20 al 50 60.420
Sub Zonas del 51 al 67 51.576
Sub Zonas del 68 al 102 37.320
Sub Zonas  del 103 al 134 31.222

 

SEGUNDA ZONA                                  Valor por Hectárea
Sub Zonas del 200 al 207 79.402
Sub Zonas del 208 al 209 84.170
Sub Zonas del 210 al 219 59.733
Sub Zonas del 220 al 236 50.886
Sub Zonas del 237 al 244 31.222
Sub Zonas del 245 al 254 14.255

 

TERCERA ZONA                                   Valor por Hectárea
Sub Zonas del 300 59.733
Sub Zonas del 301 al 306 50.886
Sub Zonas del 307 al 309 37.320
Sub Zonas del 310 al 313 25.121
Sub Zonas del 314 al 325 14.255

 

CUARTA ZONA                                      Valor por Hectárea
Sub Zonas del 400 al 401 50.886
Sub Zonas del 402 al 409 37.320
Sub Zonas del 410 al 414 25.121
Sub Zonas del 415 al 424 14.255

 

QUINTA ZONA                                        Valor por Hectárea
Sub Zonas del 500 al 507 22.412
Sub Zonas del 508 al 510 36.674
Sub Zonas del 511 al 513 22.412
Sub Zonas del 514 al 523 14.255

 

SEXTA ZONA                                          Valor por Hectárea
Sub Zonas del 600 al 604 y 608 31.222
Sub Zonas del 605; 607; 611 y 612 22.412
Sub Zonas del 606 25.121
Sub Zonas del 609 y 610 37.320
Sub Zonas del 613 al 622 14.255

 

SEPTIMA ZONA                                      Valor por Hectárea
Sub Zonas del 700 al 703 19.709
Sub Zonas del 704 al 707 14.255
Sub Zonas del 708 24.436
Sub Zonas del 709 al 711 19.709
Sub Zonas del 712 al 720 14.255

 

OCTAVA ZONA                                       Valor por Hectárea
Sub Zonas del 800 al 802 19.709
Sub Zonas del 803 al 820 14.255

 

NOVENA ZONA                                        Valor por Hectárea
Sub Zonas del 900 al 916 14.255

 

DECIMA ZONA                                         Valor por Hectárea
Sub Zonas del 1.000 al 1.013 14.255

 

Luis Ángel González Macchi
El Presidente de la República
Federico A. Zayas Ch.
Ministro de Hacienda


















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