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Decreto N° 1.475/98

Por el cual se fijan los valores fiscales básicos inmobiliarios establecidos por el servicio nacional de catastro, conforme a la ley nº 125/91 en conceptos de impuestos inmobiliarios.


Asunción, 31 de Diciembre de 1998

VISTO:

La Ley N° 125/91 "QUE ESTABLECE NUEVO REGIMEN TRIBUTARIO", que en su Art. 60° establece que la Base Imponible del Impuesto Inmobiliario constituye la valuación fiscal de los inmuebles establecida por el Servicio Nacional de Catastro.

El Decreto N° 19.557 de fecha 31 de Diciembre de 1.997, por la cual se fijan los valores fiscales establecidos por el Servicio Nacional de Catastro, en concepto de Impuesto Inmobiliario para el año 1.998.

El Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996, que clasifica los municipios del país en grupos.

El Decreto Nº 14.199 de fecha 22 de Julio de 1996, por el cual se amplía el Decreto Nº 13.097 de fecha 22 de Abril de 1996 (Exp. M. H. N° 27.707/98); y

CONSIDERANDO:

Que los valores básicos fiscales establecidos para el año fiscal 1998 fueron fijados conforme al Decreto Nº 19.557 de fecha 31 de Diciembre de 1997, por lo que los valores mencionados son ajustados anualmente con sujeción al esquema de valuación, para la percepción del tributo del año 1999.

Que la Abogacía del Tesoro del Ministerio de Hacienda en el Dictamen N° 777 de fecha 30 de diciembre de 1.998, se ha pronunciado sobre la referida actualización de valores fiscales básicos inmobiliarios, aconsejando el establecimiento del nivel de ajuste conforme a lo preceptuado por la Ley.

POR TANTO:

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DEL PARAGUAY

DECRETA:


Art. 3º -

Fíjanse los Valores Fiscales Básicos por metro cuadrado para los inmuebles ubicados en los Municipios del Interior de la República y pertenecientes al:

Primer Grupo: Tierra

A.- Ciudad Del Este, conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana Asfalto/Adoquín. Empedr. No Pavimen
1 98.243 47.719 24.700
2 45.190 22.735 11.227
3 17.120 8.420 4.489


B.-

Concepción San Lorenzo Coronel Oviedo
Villarrica Pedro Juan Caballero Luque
Lambaré Fernando de la Mora Presidente Franco
Encarnación Hernandarias Capiatá
S. Bernardino Caaguazú M. Roque Alonso


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana Asfalto/Adoquín. Empedr. No Pavimen
1 14.597 7.859 4.770
2 12.911 7.018 4.210
3 11.227 6.174 3.649



C.- Villa Hayes conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
7.439 4.132 2.479



Segundo Grupo: Tierra


A.-

Pilar Caacupé Carapeguá
San Ignacio Paraguarí Coronel Bogado


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana Asfalto/Adoquín. Empedr. No Pavimen
1 14.466 7.789 4.729
2 12.796 6.982 4.171
3 11.128 6.120 3.617


B.-

Villa Elisa San Estanislao Piribebuy
Limpio Obligado Yaguarón
Itaguá Horqueta Eusebio Ayala
Villeta Ypacaraí S. Juan Nepomuceno
Ñemby Itá Hohenau
Yuty Bella Vista (N) Areguá
San Pedro del Ycuamandiyu   


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
7.441 4.133 2.479


C.-

Minga Guazú Ypané Benjamín Aceval
Dr. J. E. Estigarribia Santa Rita T. Romero Pereira
Tobatí Naranjal Dr. Juan M. Frutos
Mbaracayú Mcal. Estigarribia Capitán Bado
Villa San Isidro de Curuguaty    


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
3.858 1.928 1.376


Tercer grupo: Tierra

A.- San Juan Bautista (Misiones), conforme a la siguiente tabla

Tipos De Pavimentos
Zona Urbana Asfalto/Adoquín. Empedr. No Pavimen
1 14.071 7.574 4.600
2 12.446 6.766 4.057
3 10.823 5.952 3.517


B.-

Acahay Cambyretá Iturbe
Arroyos y Esteros Carmen del Paraná Quiindy
Ayolas Caraguatay San Roque González
Bella Vista (VII) Guarambaré Independencia
Caapucú Itacuribí de las Cordilleras Salto del Guairá
Santa Rosa Misiones Santa Elena Villa del Rosario
San Antonio Villa Florida Yegros
Ybycuí Itacurubí del Rosario San José de los Arroyos
Caazapá.  



Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
7.304 4.057 2.435


C.-                                         

Capitán Miranda General Resquín
Natalio Capitán Meza
Iruña Nueva Italia
Corpus Christi Raúl Arsenio Oviedo
Julio Otaño Choré
Juan L. Mallorquín Puerto Pinasco
Emboscada Juan E. O´leary
Pirayú Yatayty del Norte
La Colmena Pirapó
Fram La Paz
Quyquyho Fuerte Olimpo
Loreto Repatriación
General Aquino Minga Porá
San Rafael del Paraná General Artigas
Mbuyapey San Lázaro
Yhú Carlos Antonio López
San Cristóbal Domingo Martínez de Irala
Carayaó Francisco Caballero A.
San Pedro del Paraná Alberdi
Valenzuela Tacuatí
Guayaibí Santa Rosa del Mbutuy
Yatytay San Alberto
Vaquería Yby Yaú
Altos Nueva Germania
J. Augusto Saldívar Itakyry
Abai Yguazú
Los Cedrales Alto Verá
Santa Rosa del Monday Atyrá


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
3.788 1.892 1.352


Cuarto Grupo:Tierra

A.- Sapucai, Trinidad.

Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
7.238 4.021 2.413



B.-

Gral Caballero San Joaquín
Guazú Cuá. Antequera
Moisés Bertoni Capiibary
Nueva Alborada Cecilio Báez
Edelira Cerrito
San Pablo Coronel Martínez
Mauricio J. Troche Escobar
Itapúa Poty Esculies
General Morínigo General Delgado
Nueva Colombia Isla Pucú
Simón Bolívar Isla Umbú
Buena Vista Itanará
Yabebyry Jesús
Mayor Martínez José Leandro Oviedo
Félix Pérez Cardozo Juan de Mena
La Victoria Katueté
Nueva Londres La Pastora
Desmochados Loma Grande
San Cosme y Damián Mbocayaty del Guairá
Ypejhú Nanawa
Humaitá Natalicio Talavera
Itapé Ñacunday
Maciel Ñumí
3 de Febrero Paso de Patria
Primero de Marzo Paso Yobai
Borja R.I. 3 Corrales
Mbocayaty del Yhaguy San Juan del Paraná
25 de Diciembre San Miguel
José D. Ocampo San Patricio
San José Obrero San Salvador
General Garay Santa María
General Díaz Santiago
Belén Tavaí
Dr. Botrell    Tebicuary-mi
Mcal. Francisco Solano López Unión
Laureles Villa Franca
Tacuaras    Villa Oliva
Lima Villa Ygatimi
La Paloma Villalbín
San Juan del Ñeembucú Yataity
J. Fassardi Ybytymi
José Falcón  


Conforme a la siguiente tabla:

Tipos De Pavimentos
Asfalto/ Adoquín Empedrado No Pavimentado
3.754 1.876 1.339

 


Art. 7º -

Fíjanse los Valores Fiscales Básicos por hectárea, para los inmuebles rurales de todo el país.

A- Región Oriental

I. Dpto. De Concepción                              Valor Por Hectárea
Concepción 95.610
San Lázaro 53.678
San Carlos 53.678
Belén 89.442
Loreto 89.442
Horqueta 89.442
Yby Yau 88.854

 

II. Dpto. De San Pedro                               Valor Por Hectárea
San Pedro de Ycuamandyyú 71.563
Antequera 71.563
Gral. Elizardo Aquino 71.563
Itacurubí del Rosario 71.563
San Estanislao 60.473
Lima 60.473
Nueva Germania 60.473
Tacuatí 60.473
Unión 60.473
25 de Diciembre 60.473
Villa del Rosario 60.473
Yatayty del Norte 74.647
Gral. Francisco Isidoro Resquin 60.473
Choré 60.473
San Pablo 71.563
Capiibary 60.473
Guayaibí 60.473

 

III. Dpto. De La Cordillera                            Valor Por Hectárea
Caacupé 175.804
Altos 95.610
Arroyos y Esteros 95.610
Atyrá 95.610
Caraguatay 113.528
Emboscada 91.940
Eusebio Ayala 113.528
Isla Pucú 113.528
Itacurubí de la Cordillera 113.528
Nueva Colombia 113.528
Piribebuy 113.528
1° de Marzo 113.528
San Bernardino 175.804
Santa Elena 113.528
Tobatí 113.528
Valenzuela 113.528
Loma Grande 113.528
Mbocayaty del Yhaguy 113.528
San José Obrero 113.528
Juan De Mena 80.189

 

IV. Dpto. Del Guaira                                     Valor Por Hectárea
Villarrica 113.528
San Salvador 95.610
Borja 95.610
Independencia 95.610
Gral. Eugenio A. Garay 95.610
Cnel. Martínez 95.610
José Fassardi 95.610
Felix Pérez Cardozo 95.610
Capitán Mauricio José Troche 95.610
Itapé 95.610
Iturbe 95.610
Mbocayaty 95.610
Natalicio Talavera 95.610
Ñumí 95.610
Yatayty 86.982
Dr. Botrell    86.982
Paso Yobai 95.610

 

V. Dpto. De Caaguazú                                 Valor Por Hectárea
Coronel Oviedo 113.528
Caaguazú 113.528
Carayaó 74.647
Dr. Cecilio Báez 66.017
Nueva Londres 80.189
San Joaquín 66.017
San José de los Arroyos 113.528
Yhú 66.017
Dr. Juan Manuel Frutos 66.017
Repatriación 113.528
Sta. Rosa del Mbutuy 66.017
Dr. J. Eulogio Estigarribia 74.647
José Domingos Ocampos 113.528
Regimiento de Inf. N° 3 Corrales 113.528
Raúl A. Oviedo 66.017
Mariscal Francisco S. López 66.017
La Pastora 73.103
Simón Bolívar 66.017
3 de Febrero 66.017
Vaquería 66.017
Esculies 113.528

 

VI- Dpto. De Caazapá                                  Valor Por Hectárea
Caazapá 95.610
Buena Vista 80.189
Gral. Higinio Morínigo 80.189
Maciel 80.189
Dr. Moisés Bertoni 80.189
San Juan Nepomúceno 80.189
Abai 80.189
Tabaí 80.189
Fulgencio Yegros 80.189
Yuty 80.189

 

VII. Dpto. De Itapúa                                       Valor Por Hectárea
Encarnación 121.536
Bella Vista 95.610
Cambyreta 104.866
Capitán Meza 96.235
Carmen del Paraná 113.528
Capitán Miranda 121.536
Cnel. Bogado 121.536
Fram 96.235
Gral. Artigas 96.235
Gral. Delgado 104.276
Hohenau 104.276
Jesús 104.276
Obligado 104.276
San Cosme y Damián 100.570
San Pedro del Paraná 121.536
Nueva Alborada 113.528
Trinidad 121.536
Dr. Natalio 95.610
José Leandro Oviedo 113.528
San Rafael del Paraná 95.610
Carlos Antonio López 95.610
Mayor Julio Domingo Otaño 95.610
Edelira 95.610
San Juan del Paraná 95.610
La Paz 101.192
Tomás Romero  Pereira 95.610
Yatytay 95.610
Alto Verá 113.528
Pirapó 95.610
Itapúa Poty 96.235

 

VIII. Dpto. De Misiones                                  Valor Por Hectárea
San Juan Bautista 95.610
Ayolas 72.184
San Ignacio 95.610
San Miguel 95.610
San Patricio 95.610
Santiago 80.189
Santa María 80.189
Santa Rosa 80.189
Villa Florida 95.610
Yabebyry 66.017

 

IX. Dpto. De Paraguarí                                    Valor Por Hectárea
Paraguari    153.625
Acahay 113.528
Caapucú 113.528
Bernardino Caballero 113.528
Carapegua 113.528
La Colmena 100.570
Escobar 113.528
Mbuyapey 80.189
Pirayú 113.528
Quindy 113.528
San Roque González de Santa Cruz 113.528
Sapucai 113.528
Ybycuí 113.528
Quyquyhó 104.083
Tebicuary - mi 113.528
Ybytimi 113.528
Yaguarón    175.804

 

X. Dpto. Del Alto Paraná                                  Valor Por Hectárea
Hernandarias 116.614
Domingo Martínez de Irala 70.938
Ñacunday 70.938
Ciudad del Este 116.614
Juan León Mallorquín 70.938
Itakyry 101.192
Juan E. O'leary 101.192
Pdte. Franco 116.614
Yguazu 101.192
San Cristóbal 70.938
Santa Rita 70.938
Los Cedrales 70.938
Minga Guazú 116.614
San Alberto 70.938
Minga Porá 70.938
Mbaracayú 70.938
Naranjal 70.938
Iruña 70.938
Santa Rosa del Monday 70.938

 

XI. Dpto. Central                                                Valor Por Hectárea
Aregua 188.142
Capiata 188.142
Guarambaré 166.549
Itá 188.764
Itagua 188.764
Limpio 188.764
Mariano Roque Alonso 188.764
Ñemby 188.764
Nueva Italia 188.764
Villeta 166.549
Ypacaraí    188.764
Ypané 188.764
Juan Augusto Saldívar 184.466

 

XII. Dpto. de Ñeembucú                                     Valor Por Hectárea
Pilar 80.189
Alberdi 67.852
Cerrito 46.260
Desmochados 38.884
Gral. José E. Díaz 38.884
Guazú Cuá 38.884
Humaitá 38.884
Isla Umbú 38.884
Laureles 38.884
Paso de Patria 38.884
Mayor de Jesús Martínez 38.884
San Juan Bautista (Ñ) 38.884
Tacuaras 38.884
Villa Oliva 38.884
Villa Franca 38.884
Villalbin 38.884

 

XIII. Dpto. de Amambay                                      Valor Por Hectárea
Pedro Juan Caballero 121.536
Bella Vista (A) 86.982
Capitán Bado 86.982

 

XIV. Dpto. de Canindeyú                                    Valor Por Hectárea
Saltos del Guaira 95.610
San Isidro de Curuguaty 66.017
Villa Ygatimí 66.017
Ypejhú 66.017
Corpus Christi 66.017
Itanará 66.017
Francisco Caballero Alvarez 95.610
Katueté 95.610
La Paloma 95.610


B - REGION OCCIDENTAL

PRIMERA ZONA                                 Valor por Hectárea
Sub Zonas del 1 al 19 76.518
Sub Zonas del 20 al 50 54.928
Sub Zonas del 51 al 67 46.888
Sub Zonas del 68 al 102 33.928
Sub Zonas  del 103 al 134 28.384

 

SEGUNDA ZONA                                Valor por Hectárea
Sub Zonas del 200 al 207 72.184
Sub Zonas del 208 al 209 76.518
Sub Zonas del 210 al 219 54.302
Sub Zonas del 220 al 236 46.260
Sub Zonas del 237 al 244 28.384
Sub Zonas del 245 al 254 12.959

 

TERCERA ZONA                                  Valor por Hectárea
Sub Zonas del 300 54.302
Sub Zonas del 301 al 306 46.260
Sub Zonas del 307 al 309 33.928
Sub Zonas del 310 al 313 22.837
Sub Zonas del 314 al 325 12.959

 

CUARTA ZONA                                      Valor por Hectárea
Sub Zonas del 400 al 401 46.260
Sub Zonas del 402 al 409 33.928
Sub Zonas del 410 al 414 22.837
Sub Zonas del 415 al 424 12.959

 

QUINTA ZONA                                        Valor por Hectárea
Sub Zonas del 500 al 507 20.375
Sub Zonas del 508 al 510 33.340
Sub Zonas del 511 al 513 20.375
Sub Zonas del 514 al 523 12.959

 

SEXTA ZONA                                          Valor por Hectárea
Sub Zonas del 600 al 604 y 608 28.384
Sub Zonas del 605; 607; 611 y 612 20.375
Sub Zonas del 606 22.837
Sub Zonas del 609 y 610 33.928
Sub Zonas del 613 al 622 12.959

 

SEPTIMA ZONA                                       Valor por Hectárea
Sub Zonas del 700 al 703 17.917
Sub Zonas del 704 al 707 12.959
Sub Zonas del 708 22.214
Sub Zonas del 709 al 711 17.917
Sub Zonas del 712 al 720 12.959

 

OCTAVA ZONA                                        Valor por Hectárea
Sub Zonas del 800 al 802 17.917
Sub Zonas del 803 al 820 12.959

 

NOVENA ZONA                                         Valor por Hectárea
Sub Zonas del 900 al 916 12.959

 

DECIMA ZONA                                           Valor por Hectárea
Sub Zonas del 1.000 al 1.013 12.959

 

Raul Cubas Grau

H. Gerhard Doll



















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